Bảng tính giá một lô đất

Thứ ba - 15/03/2016 21:33
Ví dụ : Quý khách mua lô đất có kích thước là: 6 x 20 = 120 mét vuông, giá là 240.000.000đ phải đóng 30% trị giá lô đất là 72.000.000đ ( bảy mươi hai triệu đồng ) được ngân hàng cho vay trong thời hạn 10 năm, thế chấp bằng chính Quyền Sử Dụng Đất này được vay là 70% trị giá lô đất là 168.000.000 đồng, ví dụ tính cho năm đầu tiên thì hàng tháng phải trả tiền gốc và lãi theo bảng sau:(các năm sau tương tự)

PHỤ LỤC LỊCH TRẢ NỢ

   
     
Tổng số vốn gốc phải trả: 168.000.000 đồng, lãi suất ưu đãi năm đầu tiên: 8.5%/năm    
Kỳ trả nợ Ngày trả Số nợ góc trả mỗi kỳ  Dư nợ còn lại phải trả
Số nợ lãi
 trả mỗi kỳ
Tổng số tiền trả
hàng tháng
1 4/7/2016         1,400,000        166,600,000 1,190,000 2,590,000
2 5/7/2016         1,400,000        165,200,000 1,180,083 2,580,083
3 6/7/2016         1,400,000        163,800,000 1,170,167 2,570,167
4 7/7/2016         1,400,000        162,400,000 1,160,250 2,560,250
5 8/7/2016         1,400,000        161,000,000 1,150,333 2,550,333
6 9/7/2016         1,400,000        159,600,000 1,140,417 2,540,417
7 10/7/2016         1,400,000        158,200,000 1,130,500 2,530,500
8 11/7/2016         1,400,000        156,800,000 1,120,583 2,520,583
9 12/7/2016         1,400,000        155,400,000 1,110,667 2,510,667
10 1/7/2017         1,400,000        154,000,000 1,100,750 2,500,750
11 2/7/2017         1,400,000        152,600,000 1,090,833 2,490,833
12 3/7/2017         1,400,000        151,200,000 1,080,917 2,480,917
           
Tiền gốc trả hàng tháng 1.400.000đ, tiền lãi trả tháng đầu tiên 1.190.000đ. Tháng thứ hai: tiền gốc giảm thì tiền lãi cũng giảm xuống còn 1.180.083đ. Tương tự cách tính cho các tháng và các năm tiếp theo, tiền gốc giảm thì tiền lãi giảm

Tổng số điểm của bài viết là: 5 trong 1 đánh giá

Xếp hạng: 5 - 1 phiếu bầu
Click để đánh giá bài viết
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây